Gibr\u00e1n Ram\u00edrez Reyes*<\/p>\n\n\n\n
A ra\u00edz de la pandemia, departamentos que estaban en renta en algunas de las colonias tradicionales de las clases medias de la Ciudad de M\u00e9xico se vaciaron de inquilinos. <\/p>\n\n\n\n
Contrario a lo que se podr\u00eda pensar, los due\u00f1os no bajaron los precios para que estos se volvieran a ocupar, sino que prefirieron tenerlos vac\u00edos o encontraron nuevas formas de hacer negocio. <\/p>\n\n\n\n
En ese camino, los propietarios de inmuebles en las colonias Condesa, Roma, Del Valle, y otras similares, encontraron la opci\u00f3n de cambiar la modalidad de alquiler, migrando de rentar a inquilinos de largo plazo a plataformas intermediarias como Airbnb. <\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, rentan algunos d\u00edas del mes o temporadas m\u00e1s largas, pero con mayores precios y m\u00e1s control sobre su propiedad. Si llegan inquilinos que pretendan contratos m\u00e1s largos, entonces han de ajustarse a precios m\u00e1s elevados.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n a ra\u00edz de la pandemia, increment\u00f3 la movilidad de trabajadores que dependen s\u00f3lo de una computadora para realizar sus actividades, causando una migraci\u00f3n (\u00bftemporal?) de estadunidenses y europeos a esas colonias privilegiadas con costos para ellos accesibles. <\/p>\n\n\n\n
El resultado es que en no pocos restaurantes y caf\u00e9s de la Roma y Condesa es frecuente que haya mayor\u00edas angloparlantes; una ma\u00f1ana de domingo el parque M\u00e9xico suena primordialmente en ingl\u00e9s y se camina descalzo, la econom\u00eda local ha incrementado sus precios y hay \u2013por ejemplo\u2014 guarder\u00edas tan costosas como la Universidad Iberoamericana, dado que se ha abierto un mercado ventajoso para quienes ganan en euros y d\u00f3lares pero viven ahora en M\u00e9xico y gastan en pesos. <\/p>\n\n\n\n
Las colonias c\u00e9ntricas siempre han sido cosmopolitas y plurales, y aun as\u00ed el cambio es muy notorio. Los principales ganadores de esa situaci\u00f3n, como siempre, son quiz\u00e1 solo los due\u00f1os de comercios que, aunque han incrementado sus precios, no han incrementado los salarios de sus trabajadores. <\/p>\n\n\n\n
Cuando se antepone su calidad de mercanc\u00eda a la de derecho, la oferta de vivienda genera una nueva din\u00e1mica de desplazamiento. La crisis econ\u00f3mica desplaz\u00f3 a miles de personas a viviendas m\u00e1s baratas, menos c\u00e9ntricas, con menos servicios p\u00fablicos y menor calidad de vida. <\/p>\n\n\n\n
Como siempre sucede, la ciudad ha empujado a los pobres hacia las periferias y hace cada vez m\u00e1s inaccesible la vivienda para las personas j\u00f3venes. Otro problema es la desigualdad migratoria. <\/p>\n\n\n\n
Mientras es estricto el control que ejercen los Estados Unidos, la migraci\u00f3n de Estados Unidos hacia M\u00e9xico est\u00e1 totalmente descontrolada. Mientras los trabajadores mexicanos necesitan comprar un n\u00famero de seguridad social en el mercado negro para pagar impuestos de los que poco se benefician en los Estados Unidos, los migrantes estadunidenses tributan solamente en sus pa\u00edses de origen, pero se benefician de zonas que concentran el gasto en servicios p\u00fablicos de las alcald\u00edas. <\/p>\n\n\n\n
La legislaci\u00f3n sobre arrendamiento de vivienda debe reescribirse considerando estas realidades. Se supone que somos gobernados por la izquierda. <\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s de regular y limitar la multipropiedad de casas y departamentos, deber\u00edan privilegiarse los contratos de largo plazo para mexicanos y residentes permanentes, con topes a los montos. <\/p>\n\n\n\n
Las rentas a poblaci\u00f3n extranjera, por su parte, deben implicar tambi\u00e9n impuestos que financien los costosos servicios urbanos de los que gozan.<\/p>\n\n\n\n
*Doctor en ciencia pol\u00edtica por la UNAM.<\/p>\n\n\n\n
@gibranrr<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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