Redacci\u00f3n\/Zona Roja Cdmx.<\/p>\n\n\n\n
Ciudad de M\u00e9xico, a 16 de junio de 2025.- La gentrificaci\u00f3n ha sido se\u00f1alada como una de las m\u00faltiples causas del encarecimiento de la vivienda en renta y venta, as\u00ed como de los servicios en la Ciudad de M\u00e9xico (CDMX) durante los \u00faltimos a\u00f1os; sin embargo, este fen\u00f3meno no es exclusivo de la capital del pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n
Ciudades como Oaxaca y M\u00e9rida tambi\u00e9n enfrentan hoy un proceso acelerado de transformaci\u00f3n urbana que, si bien impulsa la inversi\u00f3n inmobiliaria y la modernizaci\u00f3n del espacio p\u00fablico, tambi\u00e9n genera un aumento en el costo de vida y desplazamientos silenciosos de comunidades locales.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con datos recientes de Propiedades.com, el incremento anual en los precios de la renta de vivienda en estas ciudades oscila entre 6 y 7% al cierre el primer trimestre del 2025, lo que es se\u00f1al del cambio en la configuraci\u00f3n del uso del suelo y de la demanda habitacional.<\/p>\n\n\n\n
Juan David Vargas, general manager de Propiedades.com, explic\u00f3 que este fen\u00f3meno est\u00e1 vinculado tanto al auge de desarrollos verticales como al arribo de n\u00f3madas digitales y residentes con mayores ingresos.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa gentrificaci\u00f3n ya no se limita a zonas de alta plusval\u00eda tradicional. Hoy funciona como un promotor de transformaci\u00f3n urbana, convirtiendo barrios populares en nuevos polos de demanda. As\u00ed, la plusval\u00eda, m\u00e1s que heredarse, se construye y acelera en entornos digitales, redefiniendo lo que significa vivir en una \u201czona cara\u201d en M\u00e9xico\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
HACIA EL SUR<\/p>\n\n\n\n
Con ingresos por encima del promedio local y la posibilidad de trabajar desde cualquier lugar, algunos extranjeros han optado por instalarse en zonas como M\u00e9rida y Oaxaca, donde encuentran calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, esta tendencia tambi\u00e9n genera tensiones sociales a partir de la gentrificaci\u00f3n, ya que en ocasiones los servicios y los precios se ajustan a las necesidades de estos nuevos habitantes, en detrimento de las poblaciones locales.<\/p>\n\n\n\n
En el sur del pa\u00eds existen ejemplos del impacto del turismo prolongado, con una presencia creciente de extranjeros con alto poder adquisitivo. En Oaxaca, el precio de la vivienda en renta ha aumentado 6% en el \u00faltimo a\u00f1o, seg\u00fan Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n
M\u00e9rida, por su parte, registra un aumento anual de 7% en el precio de la vivienda en renta. En la \u00faltima d\u00e9cada, la ciudad se ha posicionado como un destino atractivo tanto para mexicanos como para extranjeros, lo que ha generado una presi\u00f3n sostenida sobre la oferta inmobiliaria y las familias locales.<\/p>\n\n\n\n
Este fen\u00f3meno ha provocado no solo el desplazamiento de habitantes locales, sino tambi\u00e9n la conversi\u00f3n de festividades y tradiciones, \u201cdespoj\u00e1ndolas de su sentido comunitario\u201d, seg\u00fan la plataforma.<\/p>\n\n\n\n
(Informaci\u00f3n de \u201cEl Economista\u201d)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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